Vendita bilocale a Baveno (VB)

Via Guglielmo Marconi

Residenza iride complesso di nuove costruzioni a baveno. in ottima posizione a circa 600 metri dal centro di baveno sorge questo nuovo complesso

13/02/2016

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Residenza IRIDE, complesso di nuove costruzioni a Baveno. In ottima posizione a circa 600 metri dal centro di Baveno, sorge questo nuovo complesso residenziale composto da n.7 appartamenti, ognuno con affaccio in direzione lago e magnifica vista. La struttura, progettata per il raggiungimento della classe energetica A+, comprende appartamenti signorili dove, grazie ad un sofisticato sistema fotovoltaico, vi è un quasi totale annullamento delle spese di gestione relative le utenze di luce e gas. La residenza attualmente dispone ancora di 5 appartamenti ognuno con cantina ed autorimessa. Appartamento 1: piano terra e piano interrato, abitazione 72 mq, terrazzi 39 mq, giardino 227 mq, box 28 mq, cantina 33 mq. Appartamento 2: piano terra e piano interrato, abitazione 76 mq, terrazzi 58 mq, giardino 173 mq, box 17 mq, cantina 22 mq. Appartamento 3: piano terra, abitazione 59 mq, terrazzi 80 mq, giardino 60 mq, box 20 mq, cantina 16 mq. Appartamento 4: piano terra e piano primo, abitazione 79 mq, terrazzi 45 mq, giardino 40 mq, box 15 mq, cantina 7 mq. Appartamento 5: piano terra e piano primo, abitazione 78 mq, sotto tetto: 30 mq, terrazzi 97 mq, giardino 235 mq, box, 25 mq, cantina 17 mq. Il taglio degli appartamenti parte da bilocali sino ad arrivare ad una villetta semi indipendente tutti con autorimessa e cantina. Alcune caratteristiche: - Pareti esterne con cappotto termico per il massimo isolamento. - Serramenti in legno triplo vetro e gas argon basso emissivo. - Oscuramento serramenti con tapparelle avvolgibili elettriche con profili in lega di alluminio coibentato. - Sanitari sospesi. - Ascensore - Video citofoni con microtelefono e ronzatore incorporato. - Scelte progettuali ed impiantistiche realizzate seguendo le indicazioni del protocollo ITACA e convogliate verso l'ottenimento della massima classe energetica ottenibile. - Produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento mediante pompe di calore. -Impianto solare termico presente sulla copertura realizzato per coprire il 60% del fabbisogno annuo di acqua calda sanitaria (nel periodo estivo fino al 85%). - Ventilazione meccanica controllata che favorisce il benessere fisico, previene il rischio muffe e aumenta l'efficienza energetica. - Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica al fine di massimizzare al massimo il risparmio energetico. - Giardini privati e terrazzi con vista lago. Ulteriori informazioni in ufficio.

Baveno - Via Guglielmo Marconi

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