Vendita bilocale a Bernezzo (CN)

Via Delfino

Bilocale nuovo

07/05/2016

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FrecciaBilocale in vendita a Bernezzo (CN)

In complesso residenziale di nuova costruzione vendesi bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camere, bagno, balcone e due grandi terrazze esposta a sud, cantina. Autorimessa da € 16.000 o € 23.000. L’alloggio è inserito all’interno della Residenza Erica, un piccolo fabbricato costituito da sei unità, di cui cinque alloggi e una villetta indipendente, inserito in un p.e.c. completamente urbanizzato comodissimo al centro paese e a tutti i servizi, con una grande zona parcheggi e nelle vicinanze di un "parco verde" di oltre 3.500 mq. L'immobile sarà completato con le nuove tecnologie per il risparmio energetico: una soluzione mista di fotovoltaico per alimentare la pompa di calore, solare e gas, cura nella chiusura dei ponti termici e muratura perimetrale a bassa trasmittanza. Le finiture interne saranno curate e verrà data ampia scelta nel capitolato per permettere al cliente di personalizzare al meglio la propria abitazione. I vantaggi della casa: - Risparmio energetico: l’utilizzo di materiali di qualità, coadiuvato dalle più moderne tecnologie in campo energetico (ricircolo aria interno, impianto solare termico, riscaldamento a pavimento), permetterà un notevole risparmio nella spesa per l’energia e il riscaldamento e l’ottenimento di un’alta classe energetica. - Investimento: essendo la soluzione di nuova costruzione e idonea commercialmente al mercato degli affitti, si presta particolarmente per un’ipotesi di investimento. - Esposizione: tutti i locali sono completamente esposti a sud (sud-ovest) - Comfort abitativo: essendo di nuova costruzione, mai abitato e dotato delle più moderne tecnologie, l’alloggio permette un maggiore comfort abitativo rispetto alle altre soluzioni. - Centralità e quiete: ottima posizione rispetto al paese. - Spazio esterno: nonostante non disponga di giardino, l’alloggio è dotato di ampia metratura esterno, grazie alle due terrazze di (complessivamente) 26 m2. La zona: La palazzina sorge ai margini di San Rocco di Bernezzo, che dista a soli 7 km da Cuneo: poco distante, il collegamento “est-ovest” permette di raggiungere la città in pochissimi minuti. A piedi si può velocemente raggiungere il centro paese, dotato di tutti i servizi. Allo stesso tempo, la posizione periferica, circondata dal verde dei campi, permette agli abitanti di godere della quiete e del panorama pedemontano. Servizi presenti nel raggio di 1 km: panettiere e alimentari, tabacchino, pizzeria, parrucchiera, estetista, bar, parco giochi, piazza centrale, campi sportivi, scuola elementare, fruttivendolo, macelleria, chiesa. Vicinissimo alla palazzina sorge un parco verde attrezzato di 3.500 mq.

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