Vendita bilocale a Borgo San Lorenzo (FI)

Frazione Ronta - Via Faentina 70

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione posta ai piani primo e secondo di un fabbricato condominiale. detta unità è

03/11/2014

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FrecciaBilocale in vendita a Borgo San Lorenzo (FI)

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione posta ai piani primo e secondo di un fabbricato condominiale. Detta unità è composta da un grande locale al piano primo (zona giorno), da un locale al piano secondo soppalcato (zona notte), oltre servizi ed accessori, quali un bagno ed un locale guardaroba. Presenta finiture al grezzo, in quanto privo di pavimenti, dei rivestimenti, dei sanitari, della caldaia e dei radiatori, nonché della scala in legno (prevista da arredo) da posizionare a collegamento tra la zona giorno e d il piano soppalco della zona notte. Costituisce pertinenza esclusiva anche un posto auto scoperto avente una superficie catastale di circa mq. 28 ubicato in area ricavata all'aperto prospiciente la Via San Donato e precisamente il quinto a destra per chi, svoltando dalla Via Faentina, si immette nella detta Via San Donato, nonché il secondo disposto ortogonalmente alla strada medesima. A causa di dissesti del terreno, detto posto auto al momento del sopralluogo del C.T.U. risultava non agibile; solo a seguito di interventi di carattere strutturale (consolidamento del muro di sostegno del terrapieno), il posto auto risulterà utilizzabile. Come risulta dalla Consulenza Tecnica d'Ufficio agli atti del fascicolo processuale l'unità in oggetto è urbanisticamente conforme, rilevandosi, peraltro che l'unità (come detto) non risulta ultimata, in particolare mancano i pavimenti, i rivestimenti, i sanitari, la caldaia ed i radiatori, nonché la scala in legno (prevista da arredo) da posizionare a collegamento tra la zona giorno e d il piano soppalco della zona notte. Ai fini dei minimi requisiti igienici e per l'idonea abitabilità dell'appartamento risulterà necessario effettuare il completamento di tutte le parti mancati precedentemente enunciate. Si evidenzia che alla data del 31 agosto 2011 risultavano pendenze condominiali pari a complessivi Euro 2.432,28 relativi a precedenti esercizi, oltre a tre rate a preventivo in scadenza per l'esercizio in corso (all'epoca del sopralluogo del C.T.U.) per complessivi Euro 885,00. Acquista in asta giudiziaria con la nostra assistenza, ti offriamo la nostra GARANZIA TOTALE: preventiva analisi tecnico-legale dell'immobile, PAGAMENTO DEL COMPENSO E' DOVUTO SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, e la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai su www.CentroAsteGiudiziarie.it La nostra consulenza in 5 punti: 1) colloquio preliminare gratuito. 2) consulenza ed assistenza preventiva cliente + assistenza MUTUO. 3) preventiva analisi tecnico-legale dell'immobile. 4) analisi economico-finanziaria dell'acquisto con dettaglio dei COSTI OCCULTI. 5) Valuta se partecipare all'asta. Riceverai l'assistenza di un nostro PROFESSIONISTA in tutte le fasi: dalla individuazione dell'immobile sino alla consegna delle chiavi. Immobile venduto dal tribunale per mezzo di asta giudiziaria, il prezzo indicato si riferisce alla base d'asta. Foto e planimetrie disponibili in sede. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

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