Vendita bilocale a Chianciano Terme (SI)

Via Della Valle

Bellissimo appartamento panoramico nel centro storico di chianciano te

29/04/2015

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Proponiamo in via del tutto esclusiva questo bellissimo appartamento panoramico situato nel centro storico di Chianciano Terme. Completamente e finemente ristrutturato, è situato nella parte più antica e più affascinante del centro storico, in una zona riservata e molto silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi principali. L’appartamento ha una superficie di circa 100 metri quadrati e si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso con un piccolo angolo studio, un bel salotto con stufa a pellet che riscalda facilmente tutta la casa ed un ripostiglio; dall’ingresso si accede al piano superiore tramite una scala interna in legno che conduce alla luminosa cucina abitabile con affaccio sulle campagne circostanti. Su questo piano si trovano anche due camere molto spaziose ed un bagno. Dalla cucina e da una delle camere si gode di un incredibile affaccio sulla valle sottostante: la vista spazia sui laghi, fino a Cortona e all’Umbria. L’appartamento ha mura esterne molto spesse, caratteristica questa che fa ritenere che questi ambienti facessero anticamente parte di un castello o di un antico granaio. Queste antiche pareti garantiscono un ottimo isolamento termico. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, il restauro ha riguardato tutti gli ambienti e ha preservato tutte le caratteristiche tipiche quali travi, mura, nicchie e archi a vista. I lavori hanno portato alla luce antichi elementi di costruzione che sono stati mantenuti o reimpiegati per creare delle preziose rifiniture che rendono questa proprietà davvero graziosa. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano, è inoltre presente una stufa a pellet al piano terra. Possibilità di riaprire uno spazio seminterrato attualmente chiuso. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A477

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