Vendita bilocale a Fano (PU)

Via Lazio

04/08/2013

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S.c.r. Immobiliare S.r.l. - Impresa Di Costruzioni
Via Degli Abeti
Pesaro ( PU )

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FrecciaBilocale in vendita a Fano (PU)

L' appartamento proposto è un bilocale al piano 2° e penultimo, misura 53 mq ed è composto da: soggiorno/cucina, 1 camera, 1 bagno, terrazzo tutto intorno all'appartamento accessibile da tutte le stanze di mq 39. Questa piccola ed elegante palazzina ha un'estetica CLASSICA, CALDA, DURATURA e NON SOGGETTA ALLE MODE ma ha un cuore tecnoclogico in CLASSE ENERGETICA A2, di FACILE ed ECONOMICA GESTIONE. I lavori sono iniziati in set 2014 per concludersi a mar 2016. L'immobile è costituito da 7 appartamenti e si sviluppa su 4 piani fuori terra ed 1 interrato di garage e cantine. La CLASSE ENERGETICA A prevede i seguenti impianti: - impianto di RISCALDAMENTO A PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO dotato di UN TERMOSTATO AD AMBIENTE che consente di impostare diversa temperatura nelle varie stanze - PANNELLI SOLARI TERMICI per PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA e per RISCALDAMENTO dedicati al singolo appartamento abbinati a CALDAIE AUTONOME (che convogliano l'acqua calda prodotta dai pannelli in un boiler e, al bisogno, la integrano) - IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 1kw ad appartamento, dedicato al singolo appartamento - IMPIANTO VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA - VMC che effettua il ricambio d'aria senza aprire le finestre (ottimo per la salubrità dell'aria e per l'eliminazione dell'umidità e conseguentemente delle muffe) - IMPIANTO RAFFRESCAMENTO ESTIVO e DEUMIDIFICAZIONE mediante circuito frigorifero che utilizza gli stessi canali della VMC, quindi in ogni stanza arriva aria fresca attraverso bocchette grigliate di areazione - DISGIUNTORE ELETTRICO che stacca il circuito elettrico quando viene spento l'ultimo interruttore della luce e lo riattacca all'accensione del primo interruttore, eliminando così i campi magnetici durante la notte - predisposizione IMPIANTO di ALLARME PERIMETRALE - rivestimento di tutto il fabbricato con CAPPOTTO TERMICO. Le abitazioni sono elegantemente rifinite: - pavimentazioni zona giorno e bagni a scelta dell'acquirente: prezzo di listino €/mq 70 - pavimentazioni zona notte: parquet LISTONE GIORDANO PRIMA SMART INVISIBLE TOUCH da mm 140x1200 in rovere - infissi e persiane ditta BALDELLI - porte a scelta dell'acquirente tra COCIF linea GAE AULENTI e PIETRELLI linea casa - sanitari e rubinetteria a scelta dell'acquirente tra vari modelli (vedi capitolato). La palazzina ha ascensore ditta SCHINDLER mod. 3100. I piani 1°, 2° e 3° sono costituiti da 2 appartamenti di varia dimensione, a partire da un bilocale da mq 47 sino ad appartamenti di mq 85, il 4° piano è occupato da un attico di mq 117. Ad ogni appartamento va obbligatoriamente abbinato un garage, disponiamo di garage di varia dimensione al piano interrato a partire da € 25.000. Disponiamo inoltre di cantine, il cui acquisto è facoltativo. Maggiori dettagli e prezzi possono essere visti nella sezione TIPOLOGIE e maggiori informazioni sulle finiture nel CAPITOLATO che si allega. Per informazioni sulla nostra impresa edile: www.scritalia.eu

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