Vendita bilocale a Gavi (AL)

Località Vallemme

Immersa nei vigneti del gavi(al) in una campagna ancora incontaminata a 15 km dal paese a 80 km da milano (a/7 uscita serravalle scriivia)

15/10/2016

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Immersa nei vigneti del Gavi(AL), in una campagna ancora incontaminata a 1,5 km dal paese, a 80 km da Milano, (A/7 - uscita Serravalle Scriivia), a 50 km da Genova, vendesi incantevole casetta nel verde di 120 mq. su due piani: piano terra in muratura e primo piano in legno (Rubner) con 3000 mq di terreno di proprietà. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012, è perfetta, (mai abitata). Ha rivestimento a cappotto, tetto ventilato e isolato, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento a gpl a caloriferi e impianto elettrico nuovi. Al piano terra c'è un ampio living, zona pranzo, locale cucina e un bagno con vasca e sanitari sospesi;i pavimenti sono in ceramica chiara e il soffitto con travi a vista smaltate chiare. Al primo piano , legno a vista alle pareti tinta naturale e parquet massello sui pavimenti, due stanze da letto, un bagno con doccia e sanitari sospesi, soggiorno/studio con affaccio su grande terrazzo che si sviluppa su tutta la facciata della casa con veduta sulla campagna. Antenna satellitare, pavimentazione esterna in lastroni di pietra posati a secco, muretti di contenimento in pietra e palificate, illuminazione esterna. possibilità di realizzare un ampliamento dell'abitazione di 35 mq. ed un box separato di 20 mq. Classe Energetica: C EPI: 38,48 kwh/m2 anno

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