Vendita bilocale a Napoli (NA)

Via Canzanella Vecchia

Agenzia fuorigrotta: fuorigrotta via canzanella vecchia (ad.via consalvo) proponiamo in vendita appartamento composto da saloncino living con

24/12/2016

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AGENZIA FUORIGROTTA: Fuorigrotta, Via Canzanella Vecchia (ad.Via Consalvo) proponiamo in vendita appartamento composto da saloncino living con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone, discreto stato manutentivo. Ottimo anche per uso investimento. Rif. 215V Avrei alcune osservazioni: 1) il conduttore non può dichiarare di "aver verificato gli impianti e di averli trovati conformi" non avendo nessuna qualifica tecnica per affermare questo. Se volete fare cenno alla conformità degli impianti occorrerà allegare i relativi certificati di conformità o potete non inserire nulla in tal merito; 2) quando si parla di "oneri accessori" a cosa si fa riferimento? Nella proposta si era parlato di circa 42 (o 47) euro di quota condominiale. Non vorremmo avere "sorprese" in merito e quindi preferirei che si indicasse "quote condominiali ordinarie nella misura di euro 42" 3) considerando che ci sarà un adeguamento di 50 euro dal secondo anno pretendere anche l'adeguamento ISTAT (peraltro irrisorio da anni); 4) il conduttore non può manlevare il locatore per danni a terzi causati dagli impianti; può garantirlo da danni che dovessero derivare da difetti di manutenzione ordinaria alle componenti esterne (igienici, rubinetteria e raccordi di scarico esterni) ma non da ciò che è sotto traccia e di cui non si conosce stato e vetustà. 5) l'altro garante (mia moglie) è Concolino Paola nata a Catanzaro il 20 09 1964 è residente in Napoli alla via Epomeo 228. Vi sarei grato se voleste apportare le dovute modifiche al contratto Cordialità Geom. Alfredo Ferrara

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