Vendita bilocale a Pernumia (PD)

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25/05/2016

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Sapete perché questo appartamento potrebbe essere un buon investimento? Volete una prova tangibile che lo sia? Ok. La prova è all’interno del nostro archivio dei contratti fatti negli ultimi 7 anni. Dando una rapida occhiata si riesce a capire con quale rapidità arrivassero clienti che hanno poi sottoscritto un contratto di locazione. Non era gratis. Sono stati tutti conclusi per un importo pari a 420€ al mese. La durata media di ogni locazione è stata di circa 30 mesi, quindi mediamente l’inquilino ci ha vissuto per circa due anni e mezzo. Già questo ci fa capire che per posizione, per spazi, per circostanze varie ed eventuali, trova consenso nelle persone che stanno cercando una soluzione temporanea. Sarà la centralità che offre molte comodità nel raggiungimento di qualsiasi servizio, sarà che la palazzina è dotata di ascensore, sarà che all’ interno l’immobile è spazioso e luminoso, o saranno tutte quante queste caratteristiche messe assieme, ma di fatto, ogni volta che è proposto in pubblicità, le telefonate da parte dei potenziali affittuari non tardano ad arrivare. Ma perché si tratterebbe di un BUON investimento? Perché abbiamo esaminato gli acquisti fatti da tutte quelle persone che hanno acquistato un appartamento per investimento. Il denominatore comune era un numero in percentuale ricorrente. Si tratta della rendita netta che l’immobile doveva produrre al netto delle imposte. Questo numero doveva sempre essere superiore a 5. Se facendo, un rapido calcolo matematico, usciva questo numero, l’immobile si comprava, altrimenti no. Semplice. E quindi, qual è la rendita netta di questo immobile? Al prezzo di 68.000€ il numero in percentuale che ne esce è il 5,3%. Come abbiamo fatto a calcolarlo te lo facciamo vedere in ufficio da noi. Chiama Erika al n. e calcola il tuo investimento! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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