Vendita bilocale a Peschiera Del Garda (VR)

Peschira del garda adiacente sirmione: il garda resort village sorge su un'area di circa 60 mila mq. circondata da vigneti a pochi passi dal

21/07/2015

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PESCHIRA Del Garda ADIACENTE SIRMIONE: Il Garda resort Village sorge su un'area di circa 60 mila mq. circondata da vigneti a pochi passi dal lago. Adagiati ai bordi di due grandi piscine dall'intenso colore azzurro, piccoli gruppi di case dalle murature irregolari e dalle tinte pastello, la scenografia delle piscine delimitate da muretti in pietra posata a secco, la cura nella progettazione dei giardini con ulivi ed altre essenze mediterranee creano un'atmosfera molto suggestiva, ricordano l'architettura dei borghi antichi, caratteristici del Lago di Garda e del Mediterraneo. Ciascun borgo ospita appartamenti accoglienti di diverse tipologie e varie dimensioni, ciascuno con portico e giardino o con terrazza o loggia: •bilocali da 5O a 60 mq •trilocali da 60 a 85 mq •giardini da 5O a 25O mq •portici, terrazze e logge da 15 a 45 mq •un posto auto privato incluso •disponibili garage interrati per auto o barche I particolari costruttivi •murature irregolari e tinteggiature esterne con colori a tinte pastello •tetti con pacchetti termoisolanti, =r=v= con tegole invecchiate e comignoli in rame •pergole in legno a copertura delle terrazze •portoncini d'ingresso blindati e rivestiti con legni antichizzati •solai e tetti in legno con travi a vista in tutti i locali •impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore •cassaforte murata •sistema di rilevamento dalla portineria di presenze, incendi ed emergenze •barbecue nei portici e sulle terrazze •pavimenti esterni degli alloggi e camminamenti all'interno del villaggio in cotto fiorentino •assenza di antenne e parabole sui tetti grazie all'invio dei segnali tv terrestre e satellitare via cavo; connessioni telefono ed internet già installati. Le parti comuni ed i servizi interni •portineria presidiata 7 su 7 con controllo degli accessi e sorveglianza tutto l'anno •grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino •giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà •servizi di pulizia e di manutenzioni varie •gestioni delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare. L'area sport sorge su una superficie di circa tre ettari ed è costituita da una piscina olimpionica ed una per bambini, 3 campi da tennis, 1 campo polivalente (calcetto e pallacanestro), 2 campi da beach volley, 2 campi da bocce, un parco giochi per bambini e la club house, che ospita un bar, un ristorante pizzeria con una zona riservata per feste private ed un'area fitness con sauna e spogliatoi ed il progetto per una palestra. Richiesta da Euro 198.000. Classe energetica in fase di realizzazione Gardaffare . Rif. 15-43 Il villaggio si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione. La sua collocazione consente di godere dei vantaggi offerti dalle località turistiche circostanti, senza rinunciare alla tranquillità. E' facilmente raggiungibile con auto: •a 5 minuti dai caselli di Sirmione e Peschiera sulla A4 Milano-Venezia •a 20 minuti dall'autostrada A22 Brennero-Modena aereo: •a meno di mezz'ora dall'aeroporto Catullo di Verona-Villafranca •a meno di 1 ora dall'aeroporto Orio al Serio di Milano-Bergamo treno: •a 10 minuti dalle stazioni dei treni di Peschiera e Desenzano. Le attività sportive e ricreative La zona del Lago di Garda è una mecca per gli appassionati di sport: vela, windsurf, SUB, immersioni, arrampicate, equitazione, golf e molti altri. Le possibilità ricreative sono numerose: •le spiagge di Lugana, Peschiera, Sirmione a circa 5 minuti •8 campi da Golf nel raggio di circa 30 km •i porti turistici di Sirmione e di Peschiera a 10 minuti •i parchi dei divertimenti di Gardaland, Càneva, Movieland, Natura Viva a circa 20 minuti •i centri termali e spa di Sirmione e Lazise a pochi minuti •il Monte Baldo a circa 30 minuti con funivia, piste da sci, parco naturalistico, sentieri per gite e mountain biking, voli in parapendio ed un giardino botanico •km di piste ciclabili, di passeggiate e di sentieri nei dintorni, fra cui il Lungo Mincio che collega Peschiera con Mantova. Le città ed i punti d'interesse nei dintorni •le cittadine di Sirmione, Peschiera e Desenzano a 5 - 10 minuti •altri borghi gardesani come Garda, Bardolino, Lazise e Salò nelle vicinanze •le città di Verona, Brescia a 30 minuti e Milano, Bergamo, Mantova, Venezia a poco più di un'ora •un entroterra tutto da scoprire con agriturismi, produttori di olio e vino (le strade dei vini e dei Le attività sportive e ricreative La zona del Lago di Garda è una mecca per gli appassionati di sport: vela, windsurf, SUB, immersioni, arrampicate, equitazione, golf e molti altri. Le possibilità ricreative sono numerose: •le spiagge di Lugana, Peschiera, Sirmione a circa 5 minuti •8 campi da Golf nel raggio di circa 30 km •i porti turistici di Sirmione e di Peschiera a 10 minuti •i parchi dei divertimenti di Gardaland, Càneva, Movieland, Natura Viva a circa 20 minuti •i centri termali e spa di Sirmione e Lazise a pochi minuti •il Monte Baldo a circa 30 minuti con funivia, piste da sci, parco naturalistico, sentieri per gite e mountain biking, voli in parapendio ed un giardino botanico •km di piste ciclabili, di passeggiate e di sentieri nei dintorni, fra cui il Lungo Mincio che collega Peschiera con Mantova. Le città ed i punti d'interesse nei dintorni •le cittadine di Sirmione, Peschiera e Desenzano a 5 - 10 minuti •altri borghi gardesani come Garda, Bardolino, Lazise e Salò nelle vicinanze •le città di Verona, Brescia a 30 minuti e Milano, Bergamo, Mantova, Venezia a poco più di un'ora •un entroterra tutto da scoprire con agriturismi, produttori di olio e vino (le strade dei vini e dei sapori) ed i tanti luoghi storici e tradizionali. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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