Vendita bilocale a Sesto San Giovanni (MI)

Viale Italia

Sesto san giovanni bilocal terrazzo zona marelli

13/02/2016

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FrecciaBilocale in vendita a Sesto San Giovanni (MI)

BILOCALE - SESTO SAN GIOVANNI (MILANO). SESTO SAN GIOVANNI(V.LE ITALIA 130): IN SIGNORILE CONDOMINIO DI RECENTE COSTRUZIONE, COMODO CON LA METROPOLITANA ROSSA "SESTO MARELLI", PROPONIAMO SPLENDIDO 2 LOCALI DI MQ 58 CON ANNESSO TERRAZZO DI MQ 20, CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETA', SITO AL PRIMO PIANO E COMPOSTO DA SALA, ANG.COTT., CAMERA, BAGNO FINESTRATO, OTTIMAMENTE RIFINITO, TERMOAUT., OTTIMO PER INVESTIMENTO O GIOVANI COPPIE....,IMPIANTI A NORMA , DA VEDERE!!!!! Non hai trovato la casa che stavi cercando? Vai sul sito www.martinellicase.it Vai su ricerca avanzata (advanced search), ed inserisci la città (Milano, Sesto San Giovanni, Seregno). Cerchi una casa col giardino? Dopo la città scrivi giardino cerchi una casa col terrazzo? Dopo la città scrivi terrazzo cerchi un attico? Dopo la città scrivi attico, o qualsiasi altro parametro di ricerca, per esempio stabile civile, piccola palazzina, villa, termoautonomo, da ristrutturare o altro, così velocizzerai di molto la tua ricerca mirata. Poi inserisci in alto il numero di camere da letto nella voce “tutte le camere”, il numero di bagni dove c’è scritto “tutti i bagni” e la fascia di prezzo. Per Milano conviene guardare la mappa geo localizzata dove le palline rosse indicano dove si trova la casa. Per Sesto San Giovanni puoi invece inserire il quartiere: rondò, stazione, marelli, comune, vulcano, cascina gatti, senza scrivere il nome della città. DEVI VENDERE LA TUA CASA VELOCEMENTE? ABBIAMO DEGLI INVESTITORI DOVE SE IL PREZZO DI VENDITA E’ COMPETITIVO, LA DEFINIZIONE DELLA VENDITA PUO’ ESSERE IN 48 ORE. TI SERVE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO? CHIAMACI, POSSIAMO DARTI UN’INDICAZIONE ANCHE TELEFONICA (PER UNA VALUTAZIONE PRECISA OCCORRE VEDERE LA CASA). Devi vendere una casa da ristrutturare? Possiamo sottoscrivere un preliminare, ristrutturarla e trovare l’acquirente che la vuole acquistare ristrutturata. Un agente immobiliare può risolvere grazie alla lunga esperienza, una innumerevole serie di problemi, dai più banali ai più complessi, nella tutela dei venditori . Facciamo alcuni esempi pratici basati su esperienze vissute. Un appartamento con una veranda. la veranda risulta sulla scheda catastale. Esce il perito della banca e sicuramente non si accorgerà di nulla vedendo la regolarità catastale. Il notaio riceve la stessa scheda che corrisponde al bene e fa il rogito perchè dalla scheda non capisce che si tratta di una veranda, in quanto che il precedente geometra l’ha identificato come locale. Normalmente in questi casi è l’agente immobiliare che capisce subito che si tratta di una veranda, e che senza una pratica edilizia (non una semplice scheda catastale), si sta facendo una compavendita che in seguito risulterà nulla. Occorre un agente immobiliare esperto per capirlo, ma questo eviterà enormi guai alle parti. Facciamo una altro esempio Una casa ad un piano leggermente interrato, anche solo di 3 scalini, dove dalla scheda catastale risulta ad uso abitazione. Già predentemente compravenduta col mutuo, dove ne il perito precedente ne il notaio, hanno avuto il sospetto che si trattasse non di un’abitazione ma di un laboratorio. Come al solito facciamo una verifica in comune e scopriamo che si tratta di un laboratorio, e che non può essere volturato in abitazione, perchè le nuove leggi non permettono il cambio d’uso in questo caso. Anche qui l’occhio e l’esperienza dell’agente immobiliare capisce subito dove potrebbe esserci un problema. Passiamo ora ad una materia diversa. un immobile con un pignoramento. Un pignoramento può costituire pericolo? No, se si sa quello che si sta facendo. possiamo intervenire su immobili pignorati in collaborazione col nostro ufficio legale.

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